驻马店| 新蔡| 新田| 长武| 黎平| 青海| 潮南| 富阳| 新都| 大足| 广河| 临漳| 依安| 莘县| 科尔沁左翼中旗| 泊头| 黑山| 和硕| 武陟| 海原| 三穗| 潼南| 鹰潭| 唐海| 潼南| 兴海| 双牌| 泾源| 南汇| 安丘| 霞浦| 察哈尔右翼前旗| 沁阳| 驻马店| 青海| 赣县| 嘉鱼| 崇左| 邛崃| 阿克陶| 洛川| 宁蒗| 台儿庄| 云龙| 魏县| 乳源| 龙凤| 石屏| 冀州| 南部| 滑县| 交城| 遵化| 和龙| 苏尼特左旗| 昭平| 广平| 九寨沟| 冕宁| 常德| 万荣| 武昌| 无为| 汶上| 珊瑚岛| 绛县| 茂县| 麻栗坡| 杜尔伯特| 子长| 合山| 章丘| 福贡| 昔阳| 通化县| 淮南| 华阴| 清水| 札达| 建德| 龙里| 阜城| 戚墅堰| 江夏| 灵寿| 峨眉山| 同心| 天门| 乌兰| 射阳| 西青| 特克斯| 琼中| 乌兰| 漾濞| 柏乡| 陆丰| 武汉| 上思| 台山| 旅顺口| 常州| 巴彦淖尔| 花都| 西乌珠穆沁旗| 丰南| 当阳| 凤县| 昂仁| 岱岳| 土默特右旗| 略阳| 鼎湖| 闻喜| 明光| 循化| 四方台| 公主岭| 凤台| 奉节| 神农顶| 四平| 阳谷| 沧源| 南郑| 富平| 光山| 德安| 高州| 高青| 封丘| 呈贡| 东平| 秭归| 应城| 砚山| 大渡口| 邕宁| 台山| 阿勒泰| 铜陵县| 思茅| 临潭| 兴义| 石景山| 布尔津| 长乐| 漳州| 延吉| 衡山| 平陆| 隆回| 西安| 秀屿| 范县| 濮阳| 双鸭山| 格尔木| 云龙| 阳信| 米泉| 崇信| 潮南| 盈江| 麻栗坡| 陕县| 伽师| 东明| 武清| 英山| 宜兴| 湘阴| 广东| 同江| 桂平| 东乡| 敦化| 红岗| 南皮| 禄劝| 昆山| 麦盖提| 拉萨| 寿阳| 巴彦| 阜阳| 克山| 马尾| 平鲁| 金山屯| 多伦| 栖霞| 安乡| 临澧| 新民| 东乌珠穆沁旗| 徐水| 古冶| 应县| 临海| 抚州| 蔡甸| 九江市| 郎溪| 洛隆| 兴海| 镇康| 辉县| 巴中| 铜川| 岳西| 温江| 奇台| 赞皇| 黄平| 会理| 万安| 正镶白旗| 始兴| 涿鹿| 谢通门| 逊克| 梁子湖| 石棉| 江门| 鸡西| 台中县| 阜平| 高明| 灌阳| 贵南| 衡阳县| 延长| 台北市| 科尔沁左翼后旗| 博爱| 新化| 彭水| 红古| 资溪| 永德| 莱芜| 广灵| 枣强| 广元| 清水| 繁峙| 海原| 宿州| 华山| 顺平| 福安| 清苑| 榆社| 崇明| 九江县| 全南| 唐山| 天等| 安泽| 垦利| 栾川| 云阳|

《泰坦尼克号:荣耀》最新演示 震撼CG亦幻亦真

2019-05-23 13:52 来源:北青网焦点新闻

  《泰坦尼克号:荣耀》最新演示 震撼CG亦幻亦真

  [责任编辑:白璐]/通过全产业链布局,消除当前制造业发展的薄弱环节,实现产品向高端供给和产业向中高端迈进这个根本目标。

  按规划,预计2018年底将建成北斗三号基本系统,为“一带一路”建设参与国提供服务;到2020年将建成世界一流的北斗三号系统,提供全球服务。我们要扎实推进教育、科技、文化、旅游、卫生、减灾、媒体、环保、青少年等领域交流合作。

    南京艺术学院美术学系副主任、教授丁亚雷则对“中国艺术新视界”全国巡展给予了较高的评价。例如自动驾驶技术尚未成熟,可能至少还需五年到十年的发展历练,所以政府现阶段制定标准是没有意义的。

    记者还了解到,九寨沟景区暂不接待散客。Q:无法安装?A:如果出现下载的安装包无法打开,请先确认文件是否已经下载完毕,然后再检查下载的安装包版本是否与自己的手机相应。

我们要继续在“上海精神”指引下,同舟共济,精诚合作,齐心协力构建上海合作组织命运共同体,推动建设新型国际关系,携手迈向持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁美丽的世界。

  政策优惠以及丰富的创业和科研资源,让这个曾闲置大片工厂配套的产业空心镇重新步入高速发展的快车道。

  北京首都发展研究院的院长李国平对此也表示,40年以来中国的城市化水平显著上升,但同时还有一个非常重要的问题是大城市的集中和快速增长。”  报道称,美国每年有超过1500万个结肠镜检查和700万个上消化道内镜检查。

    新闻媒体也不必将目光只聚焦那些所谓的高考赢家,与其对一朝金榜题名者不吝笔墨,不如将高考作为人生中的一个普通节点,唱好为自身、为家国持续努力的奋斗之歌。

    ——通上致富电。认可高考成绩和认可SAT、雅思、托福成绩是一个道理,都是把其作为评价学生学术能力水平的一个指标。

    此前有消息称,国际空间站或将使用激光“照射”太空垃圾。

  他的思想理论在生前只发表了很有限的一部分,至今未能得到完整编纂。

  此外,对朝关系小圈子密切参与美朝峰会的筹备过程,料将处于这一历史性事件的核心。不过,在大快朵颐的时候一定不要忘记把肉烤熟,否则有可能患上布鲁氏菌病。

  

  《泰坦尼克号:荣耀》最新演示 震撼CG亦幻亦真

 
责编:
全部

限购政策下 给青岛三类置业者的买房金融建议

宜业宜居宜游的城市环境正在形成!

来源:青岛新闻网

作者:

2019-05-23 19:16:05

在今年3月两轮楼市调控政策先后出台后,青岛房贷的行情也渐渐收紧。岛城多家银行首套房贷利率优惠折扣已经由8.5折提升至9折,也有银行已经取消折扣执行基准利率;二套房基准利率均上浮1.1倍;三套房贷款更是全部暂停。

此外,不少银行放款时间也有所延长,审核门槛似乎提高了不少。那么,在目前房贷全面收紧的大势之下,首套房置业者、二套房改善置业者以及想要购买三套房的人群,在购房金融计划上该如何安排呢?日前,记者联系采访到几位银行业内专家,给当下的置业者们提一些专业的买房金融建议。

想买首套房的置业者 建议:合理选择贷款方式

“农历年前各家银行还能轻松申请到八五折房贷,没想到才过了几个月,有的银行连房贷都不批了。”正打算买房的刘女士感慨道。3月16日,青岛实施“限购”新政,而早在新政出台前,青岛便已经传出信贷收紧的信号。截至目前,驻青各大银行机构,首套房贷利率折扣最大优惠都提升至9折,更有银行已将首套房贷利率最低折扣调整为9.5折,首套执行基准利率的银行也开始出现了。

优惠利率在减少,对购房者来说,即使是涨了0.25%的利率,也意味着每个月多供几十元,小数怕长计,就几十年的贷款期而言,利息支出要多出几万元,倘若贷款额度较大,利息支出增加部分将更大。如何抵消利息增加带来的资金压力,金融从业人士建议,购房者应当合理选择贷款方式,有条件的购房者应当选择公积金贷款。目前青岛公积金贷款五年以上利率为3.25%,远低于商业贷款利率。在贷款金额方面,青岛住房公积金管理中心规定,个人最高贷36万,夫妻最高贷60万。

对于部分置业者,36万或60万的贷款金额可能不足以支付房款,加上不少新楼盘不接受组合贷,纯商贷成为唯一选择,这时便应当选择合适的贷款期限和还款方式。

在贷款期限和还款方式的选择上,一位银行个贷经理表示,按揭时间因个体状况差异,不能简单地以长或短来衡量。如属于刚需购房,后期的装修及生活开销较大,在本身收入状况预期不能明显提高的情况下,选择长期贷是比较理性的,不会因为还房贷让自己的经济状况捉襟见肘。此外,在贷款期限相同的情况下,等额本金法的利息支出相对少些,但等额本金法前期还款压力更大,应做好资金储备。

建议想买二套房置业者:别把钱用尽交首付

按照青岛现行的房贷政策,二套房最低首付比例为40%,各家银行二套房贷款利率普遍实行基准利率上浮10%。如果是二手房,可贷款的金额要根据评估价来确定,由此导致首付款可能有所提高。

业内人士指出,购房人买二手房时,向银行提出贷款申请后,银行会委派评估机构对房子进行评估,得出一个评估值。需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,这就需要购房者在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

专业提醒,现在正处于政策多变期,购房者头脑要保持清醒,除了准备首付款外,手头要留足一部分机动资金,有时候贷款政策收紧或者评估价偏低,都需要购房者给多一成首付,不建议把钱用尽来交首付。可利用手头资金进行适当的稳健投资。

对于有投资经验的购房者来说,可以把贷款期限选到最长,然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。理财过程中,要保证投资理财的利率高于房贷利率,这样到最后,不但能顺利还清贷款,还能获得收益。当然,投资理财方法是需要经验的,也不建议新手贸然选择。

针对三套房置业者 建议: 可卖小买大,但要须谨慎出手

三套房置业者目前已被“限贷”,但还是有部分三套房置业者确实属于自住需求强烈的“刚需”。有的置业者除了目前主城自住的小面积住房,还在近远郊购买过房子用于保值或者给父母用于养老房。但青岛房地产调控新政出台后,新房短期内无法上市交易,且距离工作单位或孩子学校较远的新居也无法用于日常居住。这样的案例并不少见,如今这部分在新政下被定义为“三套房置业者”的人们,也确实没有雄厚的资金实力去全款置业,同时又确实需要购买三套房改善居住条件,或因二胎急需更换大房。

对于这种处境下的三套房置业者,银行业内首先建议的是谨慎出手,“卖小买大”,东拼西凑去借钱,全款买房的压力和实现难度是显而易见的。如果确实需要购买三套房,建议进行“卖小买大”,卖掉现在一套住宅,这样购房身份会从三套房变成二套房,而卖房后得到的钱应该是足够40%的二套房首付,但如此一来利率上浮10%,还需预留一部分资金做还款准备。倘若想要贷款压力更小,也可考虑同时卖掉名下的两套房,之后一步到位购买一套满足长期需求的大户型住房,但这种方式可能会让置业者暂时重回“租房生活”。

在前段时间房价上涨的利益驱动下,另外不少人考虑到用“房抵贷”的方式购买三套房,银行工作人员近期也接到过关于“房抵贷”购房的咨询。“房抵贷”也是一种目前不少银行在做的业务,即借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。对此,业内人士表示:虽然房抵贷可贷额度较大,但各家银行都明文规定“房抵贷”申请的贷款资金不能用于购房。倘若利用该方式几经周转违规进入楼市,首先是政策所不允许的,其次用“房抵贷”资金买房,属于典型的自加杠杆,与配资炒股如出一辙。加杠杆是把双刃剑,收益可以翻倍,损失也可能翻倍。如果未来房价出现下降,那么被杠杆放大了的损失也许会让人无法承受,所以要给有这种想法的置业者在此敲个“警钟”。

[责任编辑:杨凡、王春令]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com.luntanwg68.cn/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

“五一”小长假期间,青岛这些车辆成整治重点!

记者从青岛市公安局交警支队了解到,“五一”小长假,全市交警部门执行一级勤务,把高速公路、国省道和景点景区、商圈、交通枢纽周边道路作...[详细]
青岛日报/青岛观/青报网 2019-05-23

泰安:驾驶证年审查出奇怪违章

?小齐是个货车驾驶员,按照规定他的驾照每年都要进行一次年审,前几年的年审都很正常,可今年年审时,一条好像是“穿越”而来的违章记录让...[详细]
齐鲁网 2019-05-23

枣庄:妻子入院丈夫无家可归 20万医药费难报销

在枣庄市中区人民医院的病房内,躺在病床上的任大姐插着氧气、面色憔悴,任徐大哥一声声呼唤,可她依然双眼紧闭,没有任何回应!因为肺炎、...[详细]
齐鲁网 2019-05-23
油伞、大熊猫、骑行、采摘...德州五一特色游等你来

油伞、大熊猫、骑行、采摘...德州五一特色游等你来

4月29日,五一小长假第一天,德州天气晴朗,温度适宜,市民游客纷纷踏上出行的旅途。全市省级旅游重点检测景区(点)共接待游客17.9万人次...[详细]
齐鲁网 2019-05-23

新福利!威海市将18种特殊药品纳入大病保险名单

威海市将18种特殊药品纳入大病保险名单。参保大病特药患者,新福利来了。[详细]
威海网·威海晚报 2019-05-23
2017山东省民博会现场直击,记者带您领略艺术家风采

2017山东省民博会现场直击,记者带您领略艺术家风采

今天上午,2017山东省民间艺术博览会在聊城古城区正式开幕,来自山东省17地市及北京、天津等省市的148位高水平民间艺术家如约携带他们的艺...[详细]
齐鲁网 2019-05-23
五一小长假济南国际机场 预计运送旅客12.5万人次

五一小长假济南国际机场 预计运送旅客12.5万人次

?4月29日—5月1日劳动节假日期间,济南机场预计可运送进出港旅客12.5万人次。[详细]
齐鲁网 2019-05-23
聊城企业存54种职业病危害因素,小型企业占比近六成

聊城企业存54种职业病危害因素,小型企业占比近六成

聊城企业存54种职业病危害因素,小型企业占比近六成4月26日,记者从聊城市疾控中心了解到,截止2016年底,聊城全市共完成企业申报1239家,...[详细]
齐鲁晚报 2019-05-23

青岛今年建40处星级农贸市场 诚信业户可获奖励

青岛日报/青岛观/青报网讯。2017年,青岛市内六区的居民将迎来“星级”农贸市场。[详细]
青岛日报/青岛观/青报网 2019-05-23
博兴警方及时返还群众被拖欠工资七万余元

博兴警方及时返还群众被拖欠工资七万余元

齐鲁晚报·齐鲁壹点4月26日讯(记者。谭曙光)4月24日下午,治安大队破获一起拒不支付劳动报酬案,及时返还群众被拖欠工资七万余元,受到群...[详细]
齐鲁壹点 2019-05-23

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司
齐福乡 榆次经济技术开发区 观风海镇 掱开 新林乡
大宁县 卡拉奇 帅家碾 忠烈祠街 关刀镇